Vous souhaitez placer dans l'immobilier ?
Voici quelques éléments de réponses à vos questions les plus fréquemment posées !
Je ne sais pas par où commencer. Comment puis-je acquérir les connaissances nécessaires pour réussir dans l’investissement immobilier locatif ?
Pour réussir dans l’investissement immobilier locatif, il est essentiel d’acquérir des connaissances solides et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé. En vous offrant des ressources éducatives, un accompagnement individualisé et en encourageant le réseautage et le mentorat, je peux vous aider à franchir les premiers pas en toute sérénité vers le succès dans l’investissement locatif. Avec mon expertise d’investisseur en immo locatif depuis 2008, je vous partagerai mes méthodes, testées et approuvées par l’expérience.
Je ne dispose pas d’un capital important pour investir. Comment puis-je financer mon premier investissement immobilier locatif ?
Même avec un capital limité, il existe plusieurs options de financement disponibles pour investir dans l’immobilier locatif. En comprenant votre situation financière et en vous présentant des options adaptées, je peux vous aider à concrétiser votre premier investissement immobilier locatif et à progresser vers la réalisation de ses objectifs financiers. Plusieurs options sont possibles : prêt hypothécaire traditionnel, prêt à taux zéro ou aides gouvernementales, financement participatif, partenariat ou co-investissement, acheter un studio, un garage.
Comment vais-je gérer les locataires et les problèmes de maintenance une fois que j’aurai investi dans une propriété ?
La gestion des locataires et des problèmes de maintenance est un aspect essentiel de l’investissement locatif. En comprenant vos attentes et vos besoins, je peux vous présenter les options de gestion les plus appropriées et vous fournir les conseils nécessaires pour prendre une décision éclairée. Pour cela je collabore avec un partenaire réputé : CONDOMINIUM. En clair, je m’occupe de tout ou presque et vous vous encaissez les loyers en toute sérénité !
Quels sont les risques associés à l’investissement immobilier locatif et comment puis-je les atténuer ?
Bien que l’investissement immobilier locatif comporte des risques, il est possible de les atténuer en adoptant une approche proactive, diversifiée et bien informée. En comprenant vos objectifs et la tolérance au risque que vous êtes prêts à assumer, je peux vous recommander les meilleures stratégies pour minimiser les risques et maximiser les rendements de votre investissement immobilier : GLI / VISALE…
Comment les impôts affecteront-ils mes revenus d’investissement immobilier locatifs ? Existe-t-il des stratégies fiscales pour maximiser mes gains ?
En comprenant votre situation fiscale et vos objectifs, je peux vous fournir des conseils personnalisés sur les stratégies fiscales à mettre en œuvre pour maximiser vos gains et optimiser votre situation fiscale globale. Des solutions existent : utilisation des déductions fiscales, optimisation de la structure de votre investissement, utilisation des dispositifs de défiscalisation, LMNP, LMP, SCI….
Comment est-ce que je vais négocier avec l’agent immobilier ?
Je peux vous donner mes astuces pour faire baisser le prix de 5/10/15/20/25% selon les opportunités. Je peux vous fournir des conseils personnalisés et un accompagnement sur mesure pour négocier LE MEILLEUR PRIX ! C’est à l’achat que l’on fait une bonne affaire ! Cette étape est donc clé pour l’avenir de votre investissement. Le rendement locatif dépend tout d’abord du prix d’achat.
Comment arrêter de procrastiner alors que je manque d’énergie pour mettre en place un dossier d’achat complet ?
Selon les obstacles spécifiques rencontrés, je peux vous fournir des conseils pratiques et un soutien personnalisé pour vous aider à retrouver la motivation et à progresser dans votre projet d’achat immobilier. La planification des étapes joue un rôle essentiel. Les tâches doivent être identifiées et priorisées pour éviter les pertes de temps et les erreurs. Ma recette fonctionne, elle se déroule pendant 8 semaines ! Pas de place à l’improvisation !
Je vous propose une prestation dédiée à l’accompagnement de vos futurs achats immo à louer !
Comptez sur moi pour vous simplifier le passage à l’action, pour investir stratégiquement dans la pierre et booster vos revenus passifs !
Pour collaborer ensemble, je commence par vous poser plein de questions pour vous connaître. Au début, je vous écoute donc longuement ! Et après seulement, je vous propose un offre adaptée à votre profil.