Location de maisons et d’appartements à Carcassonne et ses alentours
Vous êtes propriétaire? Confiez moi la location de votre bien, les prestations sont à la carte !
Comment s'organise la location de votre bien?
Afin d’offrir une prestation à 360° à chaque acquéreur, je suis en mesure de m’occuper de la mise en location de votre bien ainsi que de la gestion-location.
En tant que mandataire immobilier, je m’occuperai de l’état des lieux d’entrée et de sortie (sur tablette pour un résultat optimum). Je valorise votre appartement avec des photos de pro ! Je travaille avec fotmaspro pour valoriser votre bien.
Ensuite, la SAS CONDOMINIUM (mon partenaire) à Bordeaux peut vous proposer une offre de gestion courante.
Gestion-location
La SAS CONDOMINIUM (mandataire) percevra des honoraires de gestion courante qui seront prélevés sur chaque relevé de compte. Ils s’élèveront à 7.5% HT (T.V.A. à 20% en vigueur) de toutes les sommes encaissées votre compte.
Plusieurs avantages pour vous :
. Les quittances de loyers envoyées tous les mois automatiquement,
. L’état des lieux réalisé sur tablette (à l’entrée et à la sortie),
. Un gain de temps,
. Un gain d’énergie,
. Pas de frais de déplacement,
. La garantie Loyer Impayés avec tarif compétitif,
Pas de stress, le cabinet est spécialiste de la location, il gère avec fermeté les locataires.
Etre sûr du paiement du loyer
Vous avez peut être peur de ne pas vous faire payer le loyer ?
C’est normal, en tant qu’investisseur, j’ai la même crainte que vous !
La loi protège énormément le locataire. Il est donc judicieux de protéger ses intérêts avec une assurance. Faites comme moi, pensez à la GLI (Garantie Loyers Impayés) que nous vous pouvons vous proposer !
Il vous sera facturé 3% seulement du quittancement TTC au motif de l’assurance loyer impayé. Ce montant pourra être réévalué annuellement en fonction du taux appliqué par l’assurance.
La ville de CARCASSONNE souhaite lutter contre l’habitat indigne et dégradé.
Pour visionner l’ensemble des zones autorisées à la location, c’est ici
d’ouvertures dans les pièces / la superficie des pièces avec une surface au sol d’au moins 9 m2 et une hauteur sous plafond de 2,20m
minimum / l’humidité et la ventilation / l’état général des équipements / l’absence de risque de chute…
Location courte durée
Je suis convaincu que la location saisonnière est un excellent moyen de valoriser son patrimoine immobilier tout en préparant sa retraite. Ce type d’investissement offre de nombreux avantages : une rentabilité attractive, la possibilité de profiter de son bien…
C’est pourquoi j’ai noué un partenariat avec SELECTION GITES, un professionnel spécialisé dans la location saisonnière, avec qui je travaille en tant qu’investisseur à Carcassonne.
Carcassonne est une destination touristique prisée, et je suis heureux de proposer deux appartements avec du caractère et du charme, situés à deux pas de la célèbre cité médiévale.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur la location saisonnière et l’investissement locatif à Carcassonne.
Ils m'ont fait confiance
" M Legrand accompli un travail de haut niveau, il a même dépassé nos attentes lors de la mise en location de notre bien ! chapeau ! et merci à lui ! "
"Lors de ma recherche de meublé, j'ai pris contact avec l'agent immobilier, très efficace et très sérieux."
Mise en location très rapide avec un bon locataire. Service professionnel, Alexandre a su répondre à mes attentes. Je recommande donc ce conseiller immobilier. N'hésitez pas à l'appeler pour vos projets.
Très bon contact avec Monsieur Legrand. Tout s'est bien passé.
Appartement reloué en un rien de temps, sérieux, réactif… Je recommande vivement Alexandre Legrand !!
Ne soyez pas timide, appelez-moi au +33.6.18.98.36.26 et je vous arrange le coup !